Niezabudowana działka budowlano-rolna, niespełna 10 km od granic administracyjnych Lublina w miejscowości Piotrowice (gmina Strzyżewice).

Dojazd do nieruchomości zapewnia gminna droga asfaltowa. Działka znajduje się w sąsiedztwie domów jednorocznych oraz w bliskiej odległości od przystanku autobusowego. Cicha i spokojna okolica idealnie nadaje się pod zabudowę jednorodzinną. W niedalekiej odległości znajduję się szkoła podstawowa, apteka, poczta, sklep ogólnospożywczy i inne punkty usługowo-handlowe. Nieruchomość o płaskim ukształtowaniu terenu o przybliżonych wymiarach: 17m x 1407m

Media przy działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Atuty Nieruchomości:

-Płaskie ukształtowanie terenu

-Bliskość miasta Lublin

-Czysta księga wieczysta

-Dostęp do mediów na działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja

1400m2 powierzchni oznaczone w MPZP jako MN/AG - Teren zabudowy jednorodzinnej z usługami rzemiosła.

1. Na terenie dopuszcza się inne nieuciążliwe usługi m. in. handlu i turystyki z warunkiem, że nie będą kolidowały z jego zagospodarowaniem i z zagospodarowaniem terenów sąsiednich,

2. Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania przestrzennego terenu:

1) zabudowa działki jednym budynkiem mieszkalnym,

2) adaptacja istniejącego obiektu produkcyjno-usługowego z dopuszczeniem rozbudowy i modernizacji na funkcje zakładu elektromaszynowego lub inne, zgodnie z programem inwestorskim, uwarunkowana ograniczeniem uciążliwości obiektów do granicy działki do której inwestor ma tytuł prawny,

3) maksymalna wysokość zabudowy: a) mieszkaniowej - parter z poddaszem użytkowym w stromym dachu, b) usługowo - gospodarczej - I kondygnacja,

4) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % działki brutto; zabudowa nie może tworzyć dominanty architektonicznej,

5) sytuowanie zabudowy w stosunku do krawędzi lasu z zachowaniem przepisów przeciwpożarowych,

6) w zagospodarowaniu działki należy uwzględnić miejsca postojowe dla użytkowników obiektów,

7) tereny miedzy drogą wojewódzką a istniejącą i projektowaną zabudową należy zagospodarować zielenią średnią.

Pozostała część nieruchomości o przeinaczeniu rolnym.

Zapraszam na prezentacje nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.

Marcin Baran

Tel:  

Fundament Nieruchomości

:oferta eksportowana z programu mediaRent: