Na sprzedaż działka budowlana w Piotrowicach, gmina Męcinka powiat Jaworski. Działka ma powierzchnię 1599m2, usytułowana jest na płaskim terenie. W okolicy działki znajdują się nowe zabudowania domków jednorodzinnych.

Działka położona jest na terenie przeznaczonym w planie miejscowym pod zabudowę jednorodzinną M-MN

1. Wyznacza się tereny o przeznaczeniu podstawowym: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolami: M-MN, M-MN1, M-MN2, M-MN3.
2. W ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się:
1) wprowadzenie usług, jako przeznaczenie uzupełniające nieprzekraczające 50% powierzchni użytkowej zabudowy z wykluczeniem działalności uciążliwych;
2) usługi towarzyszące, z możliwością lokalizowania ich samodzielne, z wykluczeniem działalności uciążliwych na terenie oznaczonym symbolem M-MN1;
3) przeznaczenie uzupełniające:
a) urządzenia towarzyszące,
b) urządzenia komunikacji, w tym: dojazdy i dojścia oraz place manewrowe,
c) postój i garażowanie samochodów osobowych,
d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
e) zieleń urządzoną
3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: obowiązują ustalenia, o których mowa w 10.
4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków: obowiązują ustalenia, o których mowa w 12.
5. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:
1) nakazuje się stosowanie:
a) wysokości zabudowy dla terenów oznaczonych symbolami: M-MN od 6 do 9 m, liczonej do wysokości kalenicy lub najwyższego punktu dachu,
b) dachów stromych, symetrycznych w formie: dwuspadowej, o jednakowym nachyleniu połaci w zakresie od 40º do 45º, w układzie kalenicowym,
c) jednakowego pokrycia dachów i kąta nachylenia połaci dachowych w budynkach mieszkalnych wraz z garażem oraz dla obiektów gospodarczych i wolno stojących garaży, d) nieprzekraczalnej długości elewacji frontowych budynku mieszkalnego do 20 m;
2) zakazuje się stosowania dachów o mijających się kalenicach;
3) wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego - 6 - Poz. 843
4) dopuszcza się budowę wolno stojących jednokondygnacyjnych obiektów gospodarczych towarzyszących przeznaczeniu podstawowemu, w tym garaży, dla których nie obowiązuje dolny parametr wysokości zabudowy;
5) nakazuje się utrzymanie minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej w ilości 50% powierzchni działki budowlanej;
6) ustala się wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie więcej niż 40%;
7) minimalna powierzchnia wydzielanych działek wynosi 1200 m 2 .
6. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: dopuszcza się stosowanie elementów prefabrykowanych do budowy słupów i podmurówek w ogrodzeniach posesji

Zapraszam na prezentację
Wiktoria Cyran
ATA Nieruchomości
tel: