PIOTROWICE | PRAWIE 5 HEKTARÓW PRZESTRZENI I MOŻLIWOŚCI | DOM I ZABUDOWANIA
Cena: 990 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Piotrowice, gmina Przemków, o łącznej powierzchni 4,8951 ha.
To oferta skierowana do osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności agroturystycznej, rekreacyjnej lub gospodarstwa rodzinnego.
Nieruchomość obejmuje dwa grunty o łącznej powierzchni blisko 5 hektarów, położone w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu terenów rolnych, lasów oraz naturalnego krajobrazu. Na terenie nieruchomości znajduje się również własny las, który dodatkowo podkreśla jej wyjątkowy charakter i walory przyrodnicze.
Na działce nr 92/2 znajduje się dom mieszkalny o powierzchni użytkowej około 80 m² wraz z zabudowaniami gospodarczymi. Zabudowania stanowią uzupełnienie nieruchomości, której największym atutem jest imponujący areał, wyjątkowe położenie oraz szerokie możliwości wykorzystania.
Dodatkowym walorem nieruchomości jest przepływający pomiędzy działkami ciek wodny zasilany naturalnym źródłem, nadający temu miejscu niepowtarzalny charakter i podnoszący jego atrakcyjność pod kątem rekreacyjnym, turystycznym oraz agroturystycznym.
Nieruchomość przez 15 lat funkcjonowała jako gospodarstwo ekologiczne posiadające certyfikat ekologiczny. Wieloletnie prowadzenie gospodarstwa zgodnie z zasadami rolnictwa ekologicznego podkreśla wyjątkowy charakter tego miejsca oraz stwarza doskonałe warunki do kontynuowania działalności ekologicznej, prowadzenia gospodarstwa rolnego, siedliska lub agroturystyki.
Nieruchomość położona jest na terenie Przemkowskiego Parku Krajobrazowego jednego z najcenniejszych przyrodniczo obszarów Dolnego Śląska. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się rezerwaty przyrody, rozległe kompleksy leśne oraz tereny cenne pod względem przyrodniczym i krajobrazowym. To wyjątkowa lokalizacja dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą oraz miejsca do życia lub prowadzenia działalności związanej z ekologią, turystyką i wypoczynkiem.
Na terenie nieruchomości znajduje się również całoroczna studnia stanowiąca własne ujęcie wody.
Dla osób zainteresowanych istnieje również możliwość zakupu lub dzierżawy dodatkowych terenów obejmujących łąki, grunty orne oraz las.
Dostępne są dodatkowe działki o powierzchni:
2,2015 ha,
1,8099 ha,
1,1561 ha.
Dwie ostatnie nieruchomości graniczą bezpośrednio ze sobą, co daje możliwość dalszego powiększenia posiadanego areału, zwiększenia prywatności oraz stworzenia wyjątkowego kompleksu ekologicznego, siedliskowego lub agroturystycznego.
Zabudowę uzupełniają:
budynki gospodarcze murowane i otynkowane o łącznej powierzchni około 122 m², wyposażone w stropy betonowe,
budynki częściowo podpiwniczone (piwnica o powierzchni około 12 m²),
stodoła o powierzchni około 50 m².
Dodatkowe atuty nieruchomości:
teren w całości ogrodzony,
światłowód w drodze,
własne ujęcie wody,
ciek wodny zasilany naturalnym źródłem,
spokojna i zielona okolica,
sąsiedztwo lasów i terenów chronionych,
duży potencjał inwestycyjny,
wyjątkowe warunki do prowadzenia działalności związanej z turystyką wiejską, ekologią i wypoczynkiem.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
siedlisko,
gospodarstwo rolne,
ekologiczne gospodarstwo rolne,
gospodarstwo agroturystyczne,
agroturystyka oparta na lokalnych i ekologicznych produktach,
stadnina koni,
miejsce prowadzenia działalności rekreacyjnej,
inwestycja dla osób poszukujących dużego areału w atrakcyjnej lokalizacji.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia nieruchomości: 4,8951 ha,
dom mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 80 m²,
budynki gospodarcze murowane i otynkowane o łącznej powierzchni ok. 122 m²,
budynki częściowo podpiwniczone,
stodoła o powierzchni ok. 50 m²,
całoroczna studnia,
ciek wodny zasilany naturalnym źródłem,
światłowód w drodze,
teren ogrodzony,
gospodarstwo ekologiczne posiadające przez 15 lat certyfikat ekologiczny,
położenie na terenie Przemkowskiego Parku Krajobrazowego,
sąsiedztwo rezerwatów przyrody,
możliwość zakupu lub dzierżawy dodatkowych gruntów rolnych, łąk i lasu,
atrakcyjne położenie wśród terenów zielonych.
Cena: 990 000 zł
Agent prowadzący:
Agnieszka Seternus
 
Studio 33 Nieruchomości
ul. Słowiańska 6a/1, 59-100 Polkowice

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.