Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż:
Atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 2397 m, składającą się z dwóch działek ewidencyjnych nr 2519/5 i 2519/6, objętych jedną księgą wieczystą. Grunt położony jest bezpośrednio przy ul. Akacjowej, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i realizację funkcji usługowych.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z pełnym dostępem do infrastruktury: w pobliżu szkoły, sklepy, przystanki autobusowe i lokalne punkty usługowe.
Atutem lokalizacji jest szybki dojazd do większych ośrodków:
-Zator (Energylandia) ok. 15 minut
-Oświęcim dogodny dojazd drogą wojewódzką
-Kraków, Bielsko-Biała szybki dojazd drogami regionalnymi

Dynamicznie rozwijający się ruch turystyczny w regionie zwiększa potencjał inwestycyjny tego terenu zarówno pod funkcję mieszkaniową z wynajmem krótkoterminowym, jak i działalność komercyjną.

Charakterystyka działki
-Powierzchnia całkowita: 2397 m
-Front działki: ok. 32 m
-Głębokość: ok. 89 m
-Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta
-Teren: płaski, łatwy do zagospodarowania
-Dostęp: bezpośredni z drogi publicznej (ul. Akacjowa)

Przeznaczenie MPZP MN-U
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MN-U, co umożliwia:
-Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
-Funkcje usługowe: gabinet, sklep, biuro, wynajem, gastronomia, usługi noclegowe

To rozwiązanie idealne dla osób planujących budowę domu z częścią usługową, prowadzenie działalności w połączeniu z mieszkaniem lub inwestycję w obiekty na wynajem w rejonie o rosnącym znaczeniu turystycznym.

Dlaczego warto
-Regularny kształt, dogodny do zabudowy
-Media w zasięgu, bespośredni dostęp do drogi
-Spokojna okolica z pełną infrastrukturą
-Elastyczne przeznaczenie: mieszkalne i usługowe
-Bliskość Zatora i Energylandii = potencjał inwestycyjny

Zapraszamy do kontaktu to grunt z realnymi możliwościami, w lokalizacji łączącej komfort życia z potencjałem komercyjnym.

Zadzwoń i umów się na prezentację chętnie przedstawimy szczegóły oferty.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.